【新築住宅】
新築住宅の10年保障の義務付けが2000年以降の建物からあり、
当面10年は修繕関係の費用を気にしなくて済みます。
【中古住宅】
中古といえ、築15年以内の物件はバブル崩壊などの影響もあり、そう安くはありません。
長く住むなら、建て替えやリフォーム費用も考慮する必要が出てきます。
【新築住宅】
シックハウス対策、耐震対策などで最新の安全な建設技術が用いられています。
浴室乾燥、フルオートバス、床暖房やインターネット関係の設備など最新のものが取り付けられています。
【中古住宅】
分譲当時の流行を受けているため、デザインが古いと感じられたり、最新の設備もなく、何かと不自由を感じてしまうことも。 リフォームされていたり、築年数の浅いものなら新築に近い水準のものもあり、さまざまです。
【新築住宅】
パンフレットや図面集など、しっかりした資料をもとに物件を選べます。
その反面、パンフレットとモデルルームだけで家を買うことになるケースも。
【中古住宅】
すでに完成している物件なので、建物外観や内部、日当たりや騒音、近隣の
環境なども実際に見て買うことができます。
新築物件では、自分で最初から設計に参加する「注文住宅」といった形も最近は増えています。 ご自身の感性をプラスして、自由な空間を作ることもできます。 中古物件では、実際の立地、環境などを確認できるため、より現実的な生活をイメージすることができます。また、購入後のリフォームなどで自分の好きな形に仕上げることもできます。 それぞれのメリット、デメリットを比べてみて、不動産購入の参考にされてみてはどうでしょうか。
